こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。相続によって土地を受け継いだものの、「使い道がないから放置している」という方は意外と多くいらっしゃいます。しかし、不…
こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。購入先行は、新居を先に買ってから現自宅を売る方法です。メリットは、仮住まいの必要がなく、スムーズに引っ越せる点です。…
こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。不動産を売却して利益が出た場合、確定申告が必要です。逆に損失が出た場合でも「譲渡損失の損益通算」で税金を減らせる可能…
こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。民泊運営を成功させるには、物件選びが全てと言っても過言ではありません。1つ目は立地。観光スポットや駅から近いほど予約率…
こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。不動産売却益には譲渡所得税がかかりますが、所有期間が5年を超えると税率が下がります。そのため、所有年数の節目を意識する…
こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。相続で取得した不動産を売却しようと思ったとき、まず必要になるのが「相続登記」です。そのうえで、実際の売却にはさまざま…
こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。「古い家が建っている土地を売却したいけど、更地にした方がいいのか分からない」こうしたご相談をよくいただきます。確かに…
こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。住み替えの際、「売却してから新居が完成するまでの間、どこに住めば良いの？」と不安に思われる方も多いのではないでしょう…
こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。「古い家だから、売る前に解体して更地にした方が良いですか？」というご質問を受けることがあります。しかし、ここには大き…
こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。不動産の売却を検討される方から、「リフォームしてから売った方が良いですか？」というご相談をよくいただきます。結論から…