「相続した不動産を兄弟で共有」その落とし穴とは

こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。

相続で不動産を複数人の兄弟姉妹で共有するというケースは非常に多くあります。
一見「平等に分けたつもり」が、実は後々大きなトラブルに発展することも少なくありません。

というのも、不動産は物理的に分割できないため、売却や活用などの判断には原則、共有者全員の同意が必要になります。
一人でも反対すれば、売ることも貸すこともできず、不動産が“塩漬け”になってしまうのです。

また、将来的に共有者の一人が亡くなれば、次の相続人へと持ち分が引き継がれ、関係者が増えることでさらに調整が難しくなります。
このような状態を避けるためには、早めに売却や持ち分整理を行い、現金で分配する方法が有効です。

E-スタイルでは、共有名義不動産の売却サポートや、持ち分買取、共有者との交渉支援も行っております。
「兄弟仲はいいから大丈夫」と思っていても、時間が経つと状況は変わります。
今のうちに、ご家族で話し合うきっかけを持ってみませんか？