売却時にかかる税金、節税できるって本当？

こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。

不動産の売却を考える時、「売って得たお金に税金ってどれくらいかかるの？」というご質問を多くいただきます。
結論からいうと、売却益が出た場合、「譲渡所得税」として所得税・住民税がかかります。

しかし、一定の条件を満たすことで節税できる特例がいくつかあります。
たとえば、「居住用財産の3000万円特別控除」は、マイホームを売った場合に売却益から3000万円を差し引くことができます。
また、相続で取得した不動産を売却する場合にも「取得費加算の特例」が使えることがあります。

これらの特例は、確定申告が必要だったり、売却時期や使用状況に条件があるため、正しく理解しておかないと適用されないことも。

E-スタイルでは、売却時の税金対策についても、事前にご相談いただければ専門家と連携してご案内可能です。
大切な資産を賢く手放すために、節税の可能性を知っておきましょう。