中古マンションを売りたい方へ。管理状態で価格は変わる？

こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。

中古マンションの売却相談をいただく際に、「うちは築年数が古いから安くなるのでは？」というご不安の声をよくお聞きします。
たしかに築年数はひとつの要素ですが、それ以上に重要なのが「管理状態」です。

共用部分の清掃状況、エントランスや外壁のメンテナンス、管理組合の運営体制などが整っているマンションは、築年数に関係なく高評価を得られるケースが多く、購入希望者からの印象も良くなります。

逆に、管理が行き届いていないマンションでは、「将来修繕費がかさみそう」「居住環境が悪そう」といった懸念から、価格交渉が入ったり、敬遠されたりすることがあります。

売却前には、マンションの管理規約や長期修繕計画、直近の総会議事録などを確認し、購入希望者に安心していただける情報を整理しておくことが大切です。

E-スタイルでは、マンションの管理体制も含めた総合的な査定を行い、築年数だけにとらわれない価格評価をご提案しています。
「うちは古いから無理かも…」と思わず、まずはご相談ください。