「税金が怖いから売れない」は本当？譲渡所得税の基礎知識

こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。

不動産売却を検討しているお客様から、「売ると税金が高くなるんじゃないかと心配で動けない」というお声をよく聞きます。
特に相続や長期保有した物件を売却する場合、譲渡所得税の負担を気にされる方が多くいらっしゃいます。

譲渡所得税とは、不動産を売って得られた利益（譲渡所得）に対して課税されるものですが、実は一定の条件を満たせば、「3000万円特別控除」や「取得費加算」などの優遇措置を受けることができます。

また、相続で取得した不動産の場合は「相続空き家の特例」という特別控除もあり、要件に合えば大幅な節税が可能になります。

つまり、きちんと事前に計算・準備をしておけば、「税金がかかるから売れない」という状況にはなりにくいのです。
大切なのは、事前に正確な情報を把握し、適切なタイミングで動くことです。

E-スタイルでは、税理士とも連携し、お客様一人ひとりに合わせた節税アドバイスを行っております。
「税金が心配だから売却できない」と思う前に、まずはご相談ください。
知って動けば、税金は“恐れるもの”ではなく、“コントロールできるもの”になります。