相続前に知っておきたい「不動産の名義」のこと

こんにちは、E-スタイルです。いつもブログをご覧いただき有難うございます。

不動産を相続する際、「名義の変更」を後回しにしていませんか？
実はこの名義変更、すなわち「相続登記」は、売却や賃貸活用の第一歩としてとても重要です。

これまでは義務ではなかった相続登記ですが、2024年からは法律が変わり、相続発生から3年以内の登記申請が義務化されました。
違反した場合には10万円以下の過料（罰金）が科されることもあるため、名義が故人のままになっている場合は早急な対応が必要です。

また、名義変更がされていないと、売却を希望しても買主側のローン審査が進められず、取引が成立しません。
「家を売ろうと思って動いたけど、まず名義の問題で止まってしまった」というケースは意外と多く、時間や費用を余計にかけてしまう原因になります。

E-スタイルでは、相続登記に強い司法書士と連携し、スムーズな名義変更手続きのお手伝いが可能です。
不動産の相続は、事前の準備が大きな差を生みます。

ご家族の将来のためにも、今のうちから不動産の名義状況を確認しておくことをおすすめいたします。