不動産売却後に発生する税金の仕組みとは

こんにちは、E-スタイルです。
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本日は、不動産を売却した後に発生する税金について、具体的な仕組みを解説します。

不動産売却後に課される主な税金は「譲渡所得税」です。
これは、売却によって得た利益に対して課されるもので、売却価格から取得費や諸経費を差し引いた額が対象となります。

例えば、相続で受け継いだ不動産を売却した場合、購入時の価格がわからないことがあります。
その際には、概算取得費として売却価格の5％を取得費として計算する方法が用いられます。

また、売却益が少ない場合や特例が適用される場合、課税額が減ることもあります。
「居住用財産の3,000万円特別控除」や「軽減税率の適用」といった制度を活用すれば、税負担を大幅に軽減できる場合もあります。

E-スタイルでは、税金の計算や控除の適用について専門家と連携し、お客様の利益を最大化するサポートを行っています。
複雑な税制についてお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。